3 julio, 2025
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En Bodegas Magno, contamos con más de 13 años asesorando empresas en el sector inmobiliario industrial. Nos hemos consolidado como un referente en Medellín y el Área Metropolitana, gracias a nuestro compromiso, eficiencia y enfoque personalizado.
A lo largo de esta trayectoria, hemos construido relaciones sólidas con nuestros clientes, protegiendo sus inversiones como si fueran propias. Nos especializamos en la compra, venta y alquiler de bodegas, locales y lotes industriales, siempre con la visión de impulsar el crecimiento empresarial.
Bodega para arriendo en Copacabana Parque IndustrialArea huella y Área total: 930m2ideal para logistica.Puerta camión doble super amplia.Energía: 100KVAAltura: 12mAmplios patios de maniobras5 parqueaderos privadosPorteria 24/7Vigilancia privada con CCTVSobre Autopista Bello - Hatillo, Rutas integradas de buses con el Metro, Buses intermunicipales. NOTA: Los honorarios por la gestión inmobiliaria realizada por BODEGAS MAGNO son del 25%+IVA del valor del canon de arrendamiento por una única vez a la firma del contrato de arrendamiento.
Oficina para Arriendo - Venta en Medellín / 270 M2Área: 270 M2 en 4 nievelesPiso:Concreto Reforzado, baldosa Altura piso 1 y 4: 3.7 mtsAltura piso 2 y 3: 2.7 mtsTipo de Techo: Losa y drywallEnergía:75 KVA1 Puerta peatonal de doble ala1 Puerta peatonal sencilla3 Puertas tipo cortina1 Puerta tipo CamiónBuena iluminación NaturalCercana a vía principalRutas de transporte Público Zona industrial y ComercialEdificio con ubicación central, con acabados muy modernos y con una distribución interna de espacios abiertos e integrados, ubicado en una vía secundaria que facilita el cargue y descargue en el primer piso. Múltiples vías hacen de este inmueble ideal para la distribución comercialización y transporte.Canon: + IVANOTA: Los honorarios por la gestión inmobiliaria realizada por BODEGAS MAGNO son del 25%+IVA del valor del canon de arrendamiento y del 3%+IVA del valor de la venta por una única vez a la firma del contrato.
Bodega para Arriendo - Venta en Medellín / 150 M2Area Huella: 150 m2 (2 niveles)Puerta camión: 1Altura: 4 MTSTecho: Teja termoacusticaPiso: Alta resistenciaEnergía: Monofasica con posibilidad de ampliación a Trifasica. Rutas de transporte integrados, cerca al metro, buses intermunicipales.Bodega ideal para operaciones logisticas y de almacenamiento.Canon: $ + IVA NOTA: Los honorarios por la gestión inmobiliaria realizada por BODEGAS MAGNO son del 25%+IVA del valor del canon de arrendamiento y del 3%+IVA del valor de la venta por una única vez a la firma del contrato.
Bodega para Arriendo en La Estrella - Zona Sur / 620 M2Area: 620 M2Área Planta: 500Área Oficinas: 120Piso: Concreto Reforzado 4Ton x M2Altura: 10 mtsTipo de Techo: Tejas termoacusticas y traslucidasEnergía: 45 KVA1 Puerta Camión1 Muelle de CargaPuerta PeatonalBuena iluminación NaturalCercana a vía principalRutas de transporte Público Red contra incendios a puntoUnidad cerradaZona industrialCanon: + IVANOTA: Los honorarios por la gestión inmobiliaria realizada por BODEGAS MAGNO son del 25%+IVA del valor del canon de arrendamiento y del 3%+IVA del valor de la venta por una única vez a la firma del contrato.
Bodega para Arriendo - Venta en La Estrella - Zona Sur / 5980 M2Area Construida: 5980 M22 niveles en un primer pisoArea Lote:5676 M2Area Sótano: 500 m2 y 4mts de alturaÁrea primer nivel: 1710 m2 con 5.5 mts de alturaÁrea planta primer nivel: 700 m² con piso en concreto reforzado de 2 t/m² y 5 mts alturaÁrea planta primer nivel: 730m2 con piso en concreto reforzado de 1.6 t/m² y 12 mts alturaÁrea de oficinas de 860 m2 distribuidas en 2 nivelesMezanine con piso en madera de 500 kg/m² y area de 300 m2Mezanine con piso en losa de 1 t/m² y area de 200 m2Tipo de Techo: Tejas de Fibrocemento y LosaEnergía: 500 KVA15 bañosCocina industrial y comedor para 50 personasAuditorio para 50 personasAire acondicionadoPuerta camión4 muelles de carga a nivel15 parqueaderos cubiertos10 parqueaderos descubiertosPatio de maniobrasPortería vigilanciaAdicionalmente, la bodega cuenta con cafetería comunal, salón de conferencias y agradables zonas verdes.Porteria independienteRed contra incendios certificada de alta capacidadMalacate de Carga: 4.000 kgsUnidad CerradaBuena iluminación NaturalCercana a vía principalRutas de transporte Público Zona industrialVenta: $30.500.000.000Canon: $189.000.000 + IVANOTA: Los honorarios por la gestión inmobiliaria realizada por BODEGAS MAGNO son del 25%+IVA del valor del canon de arrendamiento y del 3%+IVA del valor de la venta por una única vez a la firma del contrato.
